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中國的8090后成泰國房產投資主導力量

時間:2019-01-21 14:44來源:未知 作者:Nicole 點擊:
泰國房產投資的火熱程度,近些年來大家都有目共睹。投資泰國房產的人也越來越多,越來愈國際化,而在眾多的投資者中,中國的投資者最為熱情。根據相關數據,在泰的外國置業者

泰國房產投資的火熱程度,近些年來大家都有目共睹。投資泰國房產的人也越來越多,越來愈國際化,而在眾多的投資者中,中國的投資者最為熱情。根據相關數據,在泰的外國置業者中37%來自中國香港,31%來自中國大陸,其他投資人主要來自新加坡/日本等。

 

而隨著國人的消費能力越來越強,對生活品質的要求越來越高,投資泰國房產的人也越來越年輕化。在來自中國大陸的投資人里,70后80后的占比最大,達65%;新興的90后中產階級則增長迅猛,占比25%。中國人在泰置業的年輕化趨勢十分明顯。

 

不難看出,前階段乃至未來階段,投資泰國房產的將有中國8090后來主導。

 

 
 
 
 
 
 
8090后主導泰國房產投資的背后
 
 
 
 
 


 

 

消費觀的升級
 

作為社會的中堅力量,中國的8090后具有強勁的消費能力和開放的生活理念,他們會更多的追求較高的生活質量和豐富多彩的人生體驗,對于海外置業、移居、移民的接受能力強,而且有更加強烈的意愿。

 



 

追求高品質生活
 

在8090后身上,你能夠看到隨時捧在手里的星巴克,你能夠看到各種時髦品牌,你能看到最新的電子科技。這都是8090后對高品質生活追求的特質。而相對于國內空氣質量差,到處擁堵的環境,泰國清新的空氣,更為舒適的生活空間,更多樣化的生活,成為8090后的新追求。

 


 

更為商業的頭腦
 

8090后是不甘于平庸的一代人,他們更為喜歡具有挑戰性的工作以及生活。因此會有很大一部分人進行創業或者做投資。泰國近年來一直有穩定的房產投資市場,無論是房價漲幅還是租金收益在亞洲房產市場上都占據領先的地位,泰國如日中天的發展也保障了房產投資的保值性。同時泰國房產擁有永久產權,精裝修,因此這樣穩健又有不菲收益的投資項目,深受8090后喜愛。
 

出于為家庭考慮的動機
 

70后80后甚至90后中,大部分已經成家立業,他們需要考慮子女的教育/父母的養老和醫療,自然環境/教育質量/醫療水平/生活成本/投資回報是他們海外置業考慮的重要指標,針對這些需求,泰國能夠給他們“無法抗拒”的解決方案。

 


 

 

 
 
 
 
 
 
泰國房產投資給8090后帶來了什么?
 
 
 
 
 


 

 

資產保值
 

在全球股市、投資市場無限動蕩的階段。選擇好的房產投資的無疑是資產更為保值的方案。自2016年起,泰銖對美元匯率就一直在穩步增長,即便在今年8月份略有下滑,但是很快新一輪的上漲便開始了,尤其是在其他國家對美元下跌的期間,泰銖卻有明顯的增長。這說明目前泰銖有很強的對抗風險能力,同時泰國房產投資更具保值性。
 

穩健的收益
 

自從2014年泰國對中國游客開放落地簽,泰國旅游市場對中國自由行游客打開,泰國的購房市場熱度已持續升溫三年。在過去的五年里,泰國房產價格平均每年上漲9%。2018年上半年海外客戶在泰國購房占比高達68%,其中來自亞洲購房者占據首要的位置。近些年,泰國的土地價格平穩上漲,2018年泰國的土地價格較上一年平均增長穩定在8%;而其中位置優越的地塊增幅高達至10-12%。

 


 

歐美教育一流醫療
 

之前也提到過,出于為家人的考慮,8090后投資泰國房產的另一大原因就是想給孩子更好的教育,給父母更舒適的晚年生活。

 

 

泰國教育以其“比肩歐美”的教學水準和高性價比特點受到國人的歡迎。迄今為止,泰國已經有180多所國際學校,泰國國際教育在東亞國家位于領先行列。

 

泰國雖然是個發展中國家,但在醫療機構和服務方面,已經達到國際先進水準。據統計,泰國獲得國際權威標準JCI認證的醫院有36家,居東盟之首。泰國被譽為“亞洲健康中心”,醫生幾乎全部擁有海外培訓或教育經歷。泰國的醫療水準足夠對標任何歐美國家,但價格卻不到他們的一半。

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