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10月法國房產市場降溫 行情趨于平靜

時間:2017-11-06 15:20來源:未知 作者:crystal 點擊:
據報道,2017年上半年,法國房產市場表現紅火,法國家庭紛紛買房。但到了10月份,房產市場逐漸降溫,下半年將趨于平靜。 據法國某房地產網站11月2日公布的法國房產市場行情,10月

據報道,2017年上半年,法國房產市場表現紅火,法國家庭紛紛買房。但到了10月份,房產市場逐漸降溫,下半年將趨于平靜。

據法國某房地產網站11月2日公布的法國房產市場行情,10月份法國房價處于停滯狀態。下半年,房產市場將逐漸變得平靜。

2017年上半年,法國房產市場紅火,巴黎市、巴黎近郊與遠郊以及外省大部分大城市的房價大幅上漲。由于擔心房貸利率回升,法國家庭紛紛出手買房。

但現在,由于稅制改革、房價上漲,有意買房的家庭們相信房貸利率將長期維持在低水平。在此條件下,這些家庭寧愿多花時間尋找心儀的住房。

投資者在投資房產方面也停滯不前。首先,巨富稅(ISF)改為“不動產巨富稅”(IFI)后,有關的實施細節尚不明確;其次,巴黎和里爾的房租管理措施以及總體稅務優惠措施,促使投資人延后買房,或轉去其他類別的投資。

房價的升幅受到了影響。10月份巴黎的平均房價跌了0.1%,其中小面積住房(單間套房、一室一廳)跌了0.2%,大面積住房(兩室一廳以上)的房價保持穩定。

巴黎大區呈現同樣的趨勢。近郊平均房價跌了0.3%,其中上塞納省和塞納-圣德尼省跌了0.3%,馬恩河谷省跌了0.1%。遠郊的平均房價跌了0.1%,其中伊夫林省和埃松省跌了0.1%,瓦茲河谷省跌了0.3%。只有塞納-馬恩省的房價保持不變。

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