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2018年葡萄牙房價預計上漲5%

時間:2018-01-30 13:49來源:環域居 作者:crystal 點擊:
最新調查顯示,強勁的第二住房購買需求和新增的信貸活動助推房地產市場發展。 根據英國皇家特許測量師學會(Royal Institute of Chartered Surveyors)和總部位于葡萄牙的房地產公司Confidenci

最新調查顯示,強勁的第二住房購買需求和新增的信貸活動助推房地產市場發展。

根據英國皇家特許測量師學會(Royal Institute of Chartered Surveyors)和總部位于葡萄牙的房地產公司Confidencial Imobiliário所做的最新調查,受強勁的購買需求和有限的住房供應推動,2018年葡萄牙房價預計上漲5%左右。

考慮到良好的市場基本面,兩家機構在聯合發布的月報中,將今年的房價漲幅預期從此前的4%上調至5%。他們的最新數據反映了截至去年10月的房屋交易活動。

市場數據表明,隨著波爾圖的買家詢盤數量升至歷史最高水平,2018年這座葡萄牙第二大城市有望實現更高的價格增長。

與此同時,作為葡萄牙豪華物業和第二住房的中心,2017年10月地中海沿岸的阿爾加維大區遭遇小幅放緩。

西阿爾加維是全國高端物業交易最活躍的地區,但該報告沒有單獨列出豪宅市場的表現。根據萊坊國際的全球豪華住宅指數(Prime International Residential Index),2016年當地高端物業的價格較上一年同期上漲3%。
 

Confidencial Imobiliário負責人里卡多·吉馬良斯(Ricardo Guimarães)在報告中稱,"葡萄牙的房地產市場還得益于新增的信貸活動。"

他說:"這使得房價逐漸回歸到金融危機爆發前的水平。"

吉馬良斯指出,由Confidencial Imobiliário提供的市場指數僅略低于2010年時的峰值。

正如鄰國西班牙,外國公民在葡萄牙買房和租房的數量日益減少。

他說:"受旅游地產和短租物業需求上升的支撐,目前的市場信心非常高漲。"

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